Прекратите Терять тысячи Долларов каждый день: Шесть Подсказок Для того, чтобы Создать Богатство

Все мы идем в школу в течение приблизительно двенадцати лет, детского сада через среднюю школу. Некоторые из нас поступают в институт и затем аспирантура. Лично, я пошел в школу в течение трех лет вне колледжа с юридической школой и взял финансовые курсы после того, как это было закончено. Во все то время, экономические курсы, бухгалтерские курсы и даже облагают налогом курсы, никакой курс или школа никогда не покрывали то, о чем мы собираемся говорить.

1. ЗАПЛАТИТЕ СЕБЯ СНАЧАЛА! ВАЖНАЯ ВЕЩЬ, НАЧИНАЮТ ПРЯМО СЕЙЧАС! Начинаетесь ли Вы с 50 $ в месяц или 100 $ в месяц или 500 $ в месяц, В ТЕЧЕНИЕ КАЖДОГО МЕСЯЦА, который ВЫ ЗАДЕРЖИВАЕТЕ, ВЫ ТЕРЯЕТЕ тысячи ДОЛЛАРОВ. Немного денег, которые инвестируют последовательно за долгое время, делает много ДЕНЕГ.

Давайте взгляд на то, что случается, инвестируете ли Вы 100 $ каждый месяц в течение двадцати лет с 7%-ым возвращением. В конце 20 лет Вы заплатите в 24 000 $, но у Вас будет 52 093 $ в Вашем счете. Что, если вместо этого Вы оставляете деньги нетронутыми в течение тридцати лет? Все еще инвестируя 100 $ в месяц, инвестиционное объединение будет расти к 121 997.10 $. Не плохо. Давайте видеть, мы откладываем 100 $ в месяц в течение 360 месяцев, которые составили бы 36 000 $. Но наши инвестиции 100 $ в месяц зарабатывали почти 86 000 $, более чем удваивать количество, которое мы вставляем!

Сколько было бы там, если программа бежит в течение 40 лет? Инвестиционное объединение - теперь до 262 481.34 $. Давайте видеть, мы откладываем 100 $ в месяц в течение 480 месяцев, которые составили бы 48 000 $. Но наши инвестиции 100 $ в месяц зарабатывали почти 215 000 $! 262 500 $, которые инвестируют в 7 %, дали бы годовой доход 18 375 $ ежегодно, не касаясь инвестиционного объединения. С другой стороны, всем нам жаль, что социальное обеспечение не было настолько хорошо.

Если Вы начинаете в 20, в 60 у Вас может быть тот доход. Старт в 30 позволил бы изъятие в 70. 40 был бы в 80, и т. д. Легко видеть что, чем ранее программа запущена, тем ранее Вы можете уйти. Но программа в 50 все еще получит Вас там в 80, особенно если Вы удвоите деньги к 200 $. Только 200 $ в месяц, начинающиеся в 50, дадут Вам почти 244 000 $ в 80 лет, когда Вы действительно нуждались бы в этом. (Думал вопрос: Давайте видеть что, если я мог бы вложить капитал больше?)

Если бы я управлял школами от элементарного, пока средняя школа, этот урок не был бы повторен много раз, пока это не стало буквально частью душ студентов. Проекты в школе были бы сделаны, чтобы продемонстрировать тот урок много раз.

Ричард Russell в его информационном бюллетене, Теории Dow, дает пример 19-летнего, который открывает IRA с 2 000 $ в среднем темпе роста 10 % (7%-ый интерес плюс рост). После семи лет этот товарищ делает не больше вкладов. Второй инвестор ждет до возраста 16 (семь лет спустя). Он также делает вклады за 2 000 $, но он продолжает делать так искренне до возраста 65 и получает то же самое возвращение. Наш первый инвестор заканчивает с большим количеством денег чем инвестор, который способствует в течение всего времени. Эффект составления дополнительных 7 лет феноменален.

Отметьте для Бабушки и дедушки: Думайте о том, что случилось бы, финансировали ли Вы IRA Roth за 2 000 $ ежегодно для Вашего внука в течение семи последовательных лет и

У большинства людей есть ожидание работы со времени, им 25 по крайней мере до 55 лет. Принимая хорошее образование, много людей ожидали бы делать среднее число 50 000 $ ежегодно по той жизни работы.

Работали полные Годы: 30

Средний Доход ежегодно: 50 000.00 $

Полные Заработанные Деньги: 1 500 000.00 $

Большинство Людей спасет: 30 000.00 $

Потраченное Количество: 1 470 000.00 $

Маловероятно, что любой из нас данный 1 500 000 $ отдал бы 1 470 000 $ и только держал бы 30 000 $. Удивительно, хотя, когда сделано зарплатой, которая является точно, что случается.

2. ПУТЕМ ВЫ ПЛАТИТЕ, ВАШ ЗАКЛАД СТОИТ ВАМ тысячи ДОЛЛАРОВ!

Позвольте мне иллюстрировать: Вы хотите купить дом за договорную цену 180 000 $. У Вас есть авансовый платеж 30 000 $, таким образом Вы нуждаетесь в ссуде 150 000 $. Кредитор может обеспечить ссуду в 7 % установленный интерес в течение 30 лет. Если Вы платите наличными искренние (всем нам жаль, что мы не могли), то цена дома составляет 180 000 $. Если Вы покупаете дом со ссудой, однако, реальная стоимость со ссудой за 150 000 $ - наличные деньги в размере 30 000 $ плюс общее количество платежей по ссуде за эти тридцать лет. Ежемесячная оплата по ссуде составит 997.95 $. Стоимость тех платежей - 360 раз 997.95 $. Поэтому, Вы фактически платите 389 262.00 $ за дом, не 180 000 $.

Держите тысячи долларов для своего счета в банке с этим наконечником. Ваша оплата в 30 лет составляет 997.95 $. Разделите ежемесячную оплату 12. 997.95 $, разделенные на 12, составляют 83.17 $ (я окружил). То, что мы собираемся сделать, добавляют так очень к каждой ежемесячной оплате и делают оплату в тот же самый день каждого месяца. Ваша новая ежемесячная оплата составляет 1081.12 $. Заметьте, что Вы только добавляете дополнительные 997.95 $ ежегодно.

Но наиболее важно, ссуда заплачена от немногим более, чем 6 лет рано. 75 месяцев 997.95 $ составляют 74 486.25 $. Вы только СПАСЛИ 74 486.25 $. Это - почти половина оригинальной цены при продаже за наличные дома! Вы делаете деньги от своего дома сначала, создавая акцию через то, чтобы платить наличными за Ваш заклад. Вы можете заплатить арендную плату в течение тридцати лет и не иметь что-нибудь, чтобы показать для нее. Вы только узнали, что, платя дополнительные 80 $ в месяц, Вы можете добавить дополнительные 74 486.25 $ к своему счету в банке.

Вы не будете пропускать это 80 $. Пропустите обедание один раз в месяц.

3. НИКОГДА REFINANCE ВАШ ДОМ ДЛЯ ДОЛЬШЕ ЧЕМ ОРИГИНАЛЬНЫЙ ЗАКЛАД. Если Вы повторно финансируете, не идите дольше чем Ваш начальный срок. Если Ваш оригинальный срок составлял 30 лет, и у Вас есть 23 года, чтобы пойти, то только не повторно финансируют в течение 23 лет, больше. И удостоверьтесь, что Вы получаете более низкую норму, хотя на сегодняшнем рынке, Вы не можете стать намного ниже чем исторически низкие проценты, мы имеем теперь. Ключ должен только сделать платежи за остальную часть заклада. Если Вы не делаете, то Вы начинаете платить интерес снова и снова, и Вы имели бы более обеспеченным не рефинансирование вообще. Вы платите больше за дом в конечном счете за Ваши перефинансы.

Cмотрите на это этот путь. Вы - арендатор в своем доме. Ваш руководитель и интерес плюс страхование плюс налоги - Ваша арендная плата. Цель состоит в том, чтобы ЗАПЛАТИТЬ ДОМ! Ваши реальные инвестиции - Ваш авансовый платеж. Вы должны были бы заплатить арендную плату где-нибудь так или иначе. Вы получаете всю оценку на доме даже при том, что банк поднимает большую часть денег. Если бы дом не ценил вообще, то Вы закончили бы с активом за 180 000 $ для Вашего аванса за 30 000 $. 600%-ое возвращение на Ваших инвестициях через 30 лет. Это - 20%-ое ежегодное возвращение! Если Вы предварительно оплатите заклад, то Вы увеличите то возвращение еще далее.

4. ВЫЙДИТЕ ИЗ ДОЛГА КРЕДИТНОЙ КАРТЫ! Входя в долг, чтобы купить вещи, которые не платят Вам, деньги - плохая идея. Если Вы не можете платить наличными, чтобы выйти на обед, Вы обычно должен хороший, чтобы ждать. Прекратите использовать карты.

Тогда, давайте получать Вас не имеющий долгов. Если Вы платите интерес на картах кредита, Вы должны заплатить их как первую часть платы самостоятельно первая программа. Интерес работает другой слишком.

Выньте свои утверждения и проверьте процентные ставки. Если Вы имеете больше чем одну карту, смотрите на все утверждения. Первый шаг должен назвать компанию и попросить понижать нормы. Если первый человек не может помочь Вам, перезванивать и спрашивать наблюдателя. Попросите норму менее чем 10 %.

Второй шаг должен выбрать карту с самой высокой нормой и сконцентрировать Ваши платежи там. Иллюстрация, что это взяло бы, чтобы заплатить карту через один год или меньше. Это должно быть Вашей оплатой за ту карту. Вы должны будете все еще заплатить интерес на других картах, но Вы делаете успехи. Продолжайте делать это, пока карты все не заплатились и держат их тем путем. Если Вы хотите жить в более высоком уровне, увеличить Ваши доходы, не занимайте деньги.

Если у Вас нет достаточного количества наличных денег, чтобы заплатить все платежи, Вы, возможно, нуждаетесь в большем количестве помощи и очевидно нуждаетесь в большем совете.

5. ВЛОЖИТЕ КАПИТАЛ В НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО. Больше состояний было заработано и поддержано в недвижимом имуществе, чем почти любые другие инвестиции. Возвратитесь к последнему параграфу Шага 4 выше. Что, если у Вас были арендаторы, которые заплатили Ваши платежи заклада за Вас? Это - сущность вложения в недвижимое имущество. Если Вы купите рентный дом например, то Вы подавите за наличный расчет оплата. Банк поднимает баланс точно так же как с Вашим домом. Снова, Вы получаете весь потенциал оценки даже при том, что Вы только поднимаете часть фондов. Вы получаете все обесценивание актива, даже при том, что Вы только поднимаете часть фондов. Поскольку за заклад платят наличными, Вы получаете всю акцию в собственности даже при том, что Вы только поднимаете часть денег. Да, есть риск, и Вам, возможно, придется сделать некоторые из платежей самостоятельно, но Вы могли иметь свои деньги во взаимном фонде на фондовом рынке также и иметь так много если не больше риск. Если Вы не знаете, как вложить капитал в недвижимое имущество, есть многие хорошие книги по предмету или связываются со мной, и мы можем связать Вас с местными инвесторами.

6. НАЧНИТЕ СВОЕ СОБСТВЕННОЕ ДЕЛО. Оба автор " Богатый Папа, Плохой Dad" и автор " Начните Поздно, Конец Rich" рекомендуйте иметь Ваш собственный бизнес и далее рекомендовать прямые продажи или сеть, продающую бизнес как сильный кандидат. Затраты запуска низки. Тщательно выбранная компания обращается с заказами и выполнением тех заказов. Если Вы выбираете продукт, Вам нравится, и быстро потребляется, бизнес может умножиться. Ваш бизнес может дать Вам, налог приносит пользу Вам, никогда не может иметь как служащий. Бизнес может также произвести дополнительные наличные деньги, которые являются ключом к тому, чтобы быть способным достигнуть Ваших целей для первых 5 подсказок.

Если Вы хотели бы более детальное объяснение шагов, только пошлите по электронной почте мне, и я буду счастлив послать Вам мои более детальные уроки: timementor@mac. com